Ámbito Inmobiliario: PANORAMA DE ALQUILERES
20/02/2024
| 10 comentarios
MARCELO MONDINO: "HAY GENTE QUE RESCINDE CONTRATOS Y SE VA A VIVIR CON LOS PADRES"
Luego de los primeros impactos del DNU del presidente de Javier Milei sobre la desregulación de los alquileres en Argentina, en la mañana de Radio Línea, Mariano Millán dialogó el agente inmobiliario Marcelo Mondino de Mondino Inmobiliaria, quien brindó algunos detalles al respecto.
"Se puede decir que ahora las reglas están un poquito más claras, nosotros como inmobiliaria los asesoramos para que sepan qué tipo de contrato van a firmar, sobre todo con el tema de los ajustes que se vienen dando de manera trimestral o cuatrimestral. Utilizando la mayoría de los casos el Indice de Precios al Consumidor. Como todavía el país está con alta inflación, cuando se cumplan los tres o cuatro meses de contrato el salto será significativo. Los contratos se suscriben en su mayoría en pesos, excepto para algunos locales comerciales que a veces utilizan como referencia el dólar.
Convengamos que los propietarios vienen con alquileres muy bajos, fruto de la ley anterior, prácticamente son montos irrisorios. Nosotros hoy estamos con tres o cuatro viviendas para alquilar disponibles y somos los que le decimos que presten atención a lo que van a firmar y qué acuerdo van a cerrar. Hoy está costando cerrar contratos de alquiler, inclusive podemos decir que se nos vienen bajando algunos inquilinos, notamos que algunos inquilinos están con intenciones de rescindir el contrato de alquiler, por el tema de la luz que ha tenido un aumento considerable, el gas también tiene un aumento significativo, el colegio donde mandan los hijos, todo eso representa una cuota parte del ingreso muy importante. Todo eso hace que el costo de vida sea muy elevado sumándole el alquiler, y muchos están con intenciones de rescindir los contratos y no continuar con la locación. En la mayoría de los casos, y el que puede, vuelve a la casa de los padres. Cambiarse de vivienda tampoco es simple, porque es costoso, hay nuevo contrato, si hay intervención de inmobiliaria también tiene su costo de comisión, volver a volver a pedir los servicios nuevamente, entregar la vivienda en las condiciones en que la recibieron, etcétera.
La demanda sigue siendo sostenida y aumentó también un poco la oferta de inmuebles para alquilar porque los propietarios ven las reglas un poco más caras más claras Y tienen un valor locativo más atractivo. Hay intenciones por parte de los propietarios de celebrar contrato a dos años y que no se le desvalorice el dinero, o sea que le alcance al propietario para adquirir los mismos bienes y servicios que eran cuando se inició el contrato.
La lista de espera para alquilar nunca disminuyó, lo que sí cuando publicás el valor del inmueble y las nuevas condiciones contractuales, ahí se baja mucha gente que tenía intenciones de alquilar. Hoy para alquilar una vivienda de un dormitorio que cuente con todos los servicios, hablamos de un arranque de $150,000 aproximadamente", afirmó.
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OPINION DE NUESTROS LECTORES
Publicado por joe el día: 21/02/2024 18:40:00
que rebuscado ese cuentito del sr engañado x su sra, parece una vivencia propia
Publicado por Anónimo el día: 21/02/2024 18:08:41
Joe... si en 16 años de kirchnerismo no te quedó ni un trabajo que pague dignamente, ni la heladera llena, ni el picadillo con el pan de ayer, en realidad no estabas bien. Te estaban regalando todo, sos un inútil que no sirve para nada, más que vivir de lo que te da el estado. Así que cerrá la boca, y andá para allá, bobo.
Publicado por joe el día: 21/02/2024 17:23:25
me imagino a los genios del voto cenando su rico picadillo con pan de ayer (más barato, vio?) parados porque les arde la parte de atrás, se equivocaron feo bobos...
Publicado por Anónimo el día: 21/02/2024 13:30:10
se termino el curro a laburar viejo s terminaron los mantenidos
Publicado por Para joe el día: 21/02/2024 9:00:55
Cada vez q miro un comentario de estos ...me doy cuánta lo bien q votamos ajjajajaja q papanatas q sos Joe !!!
Publicado por Vecino el día: 21/02/2024 8:24:48
Para vos anónimo en la forma que escribes son un votante que te rompió la cola Milei. Me quedo con la polenta y no con la mierda que tenemos de presidente hoy. Tenés olor a pichin de casta.
Publicado por Vecino el día: 21/02/2024 8:24:36
Para vos anónimo en la forma que escribes son un votante que te rompió la cola Milei. Me quedo con la polenta y no con la mierda que tenemos de presidente hoy. Tenés olor a pichin de casta.
Publicado por Anónimo el día: 21/02/2024 7:47:51
Habra que volver a las cuchetas como cuando eramos chicos porque no habia plata para hacer una pieza mas. Viva la libertad carajooo!!
Publicado por Anónimo el día: 21/02/2024 7:14:19
De que te sirve vivir una mentira, o te gustaria saber que tu mujer te engaña hace años. miras para atras y te das cuenta que cada reuniòn familiar, cada vacaciones "bomba" eran solo una puesta en escena, todas esas horas que la veias con el celu "jugandao" en realidad se chateaba con el otro. esto por años. bueno asi ha sido nuestra vida con el peronismo.Un Continuo engaño. El Hoy es la ralidad. Te quedaste sin la casa porque la usa ella con tus hijos y vos lamentando y añorando aùn los tiempos felices y te cuesta entender que siempre fueron una mentira. eso es la argentina ahora. el pueblo divorsiado de la yegua, pero sabiendo que no va a ser facil la vidad, pero con un futuro que se puede hacer bien de una vez por todas.Deja de escribir la letra de un tango y seguì remandola como todos lo hacemos. El estado Engañador YA no esta màs. ASUMILO
Publicado por joe el día: 21/02/2024 2:47:19
estamos en presencia del gobierno mas insesible de la historia, del fabricante de pobres mas rapido jamas visto, es increible la cantidad de gente que abandona los
medicamentos prescriptos para optar por la comida...., boboslibertarios que acertada vuestra eleccion, mas estupidos no se consiguen.....
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Para...:
La pelea fue totalmente fuera del horario escolar y si tenían la remera del colegio te comento que hay chicos que la usan todo el día así que no hace falta nombrar la institución , lo único que rescato de tu mensaje es que los padres deben hacerse cargo y educar para prevenir que pasen estás cosas
para Yokito Foquito:
pobrecito,que pena que das,no hay nada mas triste,que una persona que inspire lastima Ese sos vos.das pena,sos un miserable.
Hola:
murio snupy....
Es cierto??:
Quién fue el que chocó a pele cuello
Para un hdp:
Quién fue el hdp que cago en la vereda de mi casa. No llegaste a tu casa o qué??
Para las nenas que pelean:
Los padres de las nenas le pueden poner más atención, tienen 14 años y ya pelean imagínense cuando sean más grandes. Encima con el uniforme del ITJH.VERGUENZAAA
Ahaha:
Aguante el rockanrol, el asado y el vino y los choripanes con dulce de leche
apuesto 500 verdes:
apuesto que antes de enero revive lo de nacho con hamburguesas y dura dos domingos el vago ese ja ja ja !!!
Para el chino come perros:
Comete estaߍ†
yokito fokito:
Peldon gente de escalante, me he comido a esnupi, taba muy lico, tenía los huevos muy glande ߘ˰ߤ¤ alimenten a sus malcotas asi yo puelo comelas ߙϰߏ۰ߘ‹
Para garbullin :
Pagaste la coca infeliz, trabajas todo el día en la ruta y no sos capas de pagarte una doble cola rata de alcantarilla
El buen pastor:
Fumiguen para los mosquitos culiaaaaa
Noqui:
pagate la coca ñoqui
Matar:
Y vos tampoco debes servir mucho porq preocuparse por un perro que no suma al contrario preocúpate por la cantidad de niños que hay abandonados y mal atendidos...
matar:
y si en vez de matar al erro ter matamos a vos, por lo vistp sos un pobre tipo o tipa , y para que los queremos, se nesecitan personas inteligentes,,capaces Sos NADA.
Para snupy:
Hay que matarlo y a la mierda que tanto renegar
Snoopy :
A la gente le encanta figurar. , si tanto se hacen las defensoras de perro que lo lleven a su casa y listo .. problemas resuelto , pero bla bla bla y mientras tanto en cualquier momento se va a escuchar el lamento ..
Pic nik:
Domingo 1de diciembre. Mismo programa
Para???:
Aclara,resultados positivos o negativos,jajaja
??????:
Que revuelo con el ADN inesperado resultado y ahora van por....... Cha cha cha chan!!!!!!
We:
Y se hace o no la margarita?
Baranda:
Che. la calle chubut al fondo esta fatal. Diganle a i los vecinos de esa zona que morfen más sano. La baranda de las cloacas no se aguanta aflojenle a los carbo hidratos
snuppy PARA VOS :
que corajudo que sos, te la agarras con un perrito indefenso, son una basura y antes de irte de este mundo,lo vas a pagar o con lagrimas ,te lo prometo. No te vaas a salver.
We:
Hay que destacar y agradecer a negocios y particulares la gran cantidad de dulces que se repartió para el.dia de Halloween
Diga:
Pista trabaja en las cabezas
diga:
para a ver si adivinan, diga quien es necesito saberlo es para un trabajo practico jaja
Para snuppy :
Si ese perro no encuentra casa antes del viernes habrá que matarlo. No podemos tener semejante amenaza suelta
ñoqui:
Qué onda con ñoqui, págate la coca ratón
Hace un gol y se agranda
ñoqui:
Qué onda con ñoqui, págate la coca ratón
Hace un gol y se agranda
Atención :
Otro modo de estafa, no soy jubilado, acabo de recibir un llamado del 011 7831 2796, voz de mujer, arranca diciendo para medicamentos de Pami sin cargo marque 1. Corten de inmediato la comunicación.
Maria:
Pero q fácil la hacen algunos. Mandarse las cagadas y buscar culpables, q el del kiosco o el pariente o la vecina. Hacete cargo mami
Wenceslao :
QUE PASO CON TRÁNSITO UNA CHATA MANEJADA (POR UNA MENOR) DESCONTROLADA PARECE QUE FUERON HASTA LA CASA ...Y NO DIERON LA CARA
Choque en Posse :
Que paso en Posse un auto de escalante involucrado.. parese!!
Choque en posse :
Esta madrugada
Y bue:
Que no vengan y se vayan a las sierras y listo
El Chucaro:
Me comentaron que en Laborde le piden por alquilar un garaje a integrantes de las delegaciones concursantes en el Festival del Malambo lo que sale un hotel de lujo en las sierras
A ver si adivinan :
Quien es la que dejó su profesión para hacer de escort
En La bs as:
En esa calle en el norte de escalante no se puede circular de los perros q te salen.. llevan perros a la casa total...LOS DUEÑOS VIVEN EN LA CALLE
cheee:
Escalante ¿como anda la mega obra con lago, complejo deportivo, hotel y etc etc? No me vengan que Milei no les mando guita, porque eso era capital privado.
Vecino :
A qué le tienen miedo??? Mátenlos y listo!!! Akgunos te putearán y otros te felicitarán!!! Dale, dale, si están en la calle no son de nadie!!!
San juan:
Anda a la calle san juan,entre los perros y la oscuridad es una boca de lobos,deberían tomar medidas,cuando pase algo feo van actuar,poden las ramas que tapan las luces,imposible andar por ahí de día y de noche
Perros escalante :
El galgo que está del POTRILLO y de MAURES que corre a todas y moto ya mordio más de una vez !
NADIE HACE NADA
La Cesira:
en la estancia la oriental mataron de un tiro una perrita hermosa que estaba castrada y no molestaba a nadie por orden del gerente y sus secuaces
perro:
ese perro no tiene ni la pata parecida al perro que tenia la familia de atras de las vias no metan a cualquiera a este puterio,adoptenlo o matenlo una de dos.
cansaron con eso,payasos!
Anonimo:
Que tienen que ver los de atrás de la vía , el perro llego de mataco que al perro se lo haya alimentando no significa que haya tenido dueño la mayoría de escalante le dió caricias y comidas, no hablen si no saben
Mujeres luchonas:
Las que disen ser las protectorate de animales por fabor sen̈ora son las sin Marido las sin chicos y las gorriadas ocupensen de su casa de sus cosa que no solucionan nada la major caridad que pueden aser es con el projimo Los perro solo se defienden por eso son callejero estan alguno acostumbrado por Mas que Le des comida o Agua en tu casa no se quedan basta de hacer pelotudeses dejen vivir ya que ustedes no les queda ni el Pataelana por quen precuparse
No es callejero , tiene dueño :
La señora no le iso nada, el perro tiene instintos agresivos por eso no es la primera vez que ataca. Hay que hacer algo antes que suceda alguna desgracia con alguna criatura. Y bueno si les da lastima adopten y llevenlo a sus casa señores y señoras. .
El perro :
Del perro se tienen que hacer cargo los dueños, sabemos que quien lo trajo viven en el barrio nuevo detrás de las vías, la pelo corto , del perro y de los daños .. cuando el perro se empezó a mandar cagadas se lavaron las manos .. mucho grito señora pero cero responsable
Ojo:
los que defienden los perros callejeros son igual o peor que el perro, háganse cargo si tanto los defienden o llévenselos y adoptenlos, ah no pero hasta que no ocurra una desgracia nadie va a hacer nada, después no se quejen
callejero:
pobre animal, Me pregunto y la sra que lehizo al perro ,ya sea inconscientemente,
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